・価格　2,200万円
・間取り　4LDK+ミニキッチン
・土地　214.24㎡（64.80坪）
・宅地（既存宅地）・山林
・市街化調整区域
・建物　128.34㎡（38.82坪）1F67.07㎡　2F61.27㎡
・木造瓦葺2階建
・H15年築
・P3台可
・現在、居住中
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩15分（約1.2㎞）
・電気・プロパンガス・上水道・個別浄化槽・浸透枡
・北西角地
・建基法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、砂防法（一部）
・県崖条例、宅造法、町景観条例、開発審査会基準第17号
・公簿売買かつ現状有姿売買
・太陽光発電有
・緒川小学校区・北部中学校区　＜仲介＞
※御蔭様で成約済となりました。

・価格　3,790万円（税込）
・間取り　2LD・K
・専有面積　壁芯72.49㎡（21.92坪）　バルコニー14.50㎡（4.38坪）
・鉄筋コンクリート造陸屋根13階建　4階部分
・土地権利　所有権（18万2209分の7249）
・用途地域　工業地域
・築年　令和5年5月8日新築
・総戸数　23戸
・施主　角文株式会社
・施工会社　株式会社丸山組
・管理会社　宝コミュニティサービス株式会社（管理委託、管理員有）
・管理費　月額6,950円
・修繕積立金　月額7,970円
・JR東海道本線「刈谷」駅より徒歩15分、名鉄三河線「刈谷」駅より徒歩16分
・現況　居住中（内覧ご希望の方は予めご連絡願います）
・引渡日　令和7年2月頃予定
・駐車場　敷地内1台分（3ヶ月前申出要、屋根付1万円/月・平面7千円/月・縦列4,500円/月）
・自転車100円/月・バイク1千円/月・CATV1,320円/月・町内会費3,500円/年
・ペット飼育可、宅配ボックス有、オートロック、スマートロック
・小高原小学校区・刈谷東中学校区
・築浅美邸物件（大変きれいにお使いです）！角部屋、日当たり・通風良好！
・小学校・デンソー至近、コンビニ・公園近く生活便利！
・エアコン2台・カーテン・ブラインド付き引渡！　＜仲介＞

・価格　1,610万円
・面積　189.38㎡（57.28坪）
・坪単価　281,075円
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩8分（約640m）
・市街化区域
・第一種中高層住居専用地域
・建蔽率　60％
・容積率　200％
・建基法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、町景観条例
・宅地造成および特定盛土等規制法
・都市機能誘導区域・居住誘導区域
・セットバック後の実測売買とします。
・現況上物有、売主による解体更地渡しとします。
・売主によるセットバック有。
・閑静な住宅街、駅まで徒歩圏、学校にも通いやすく、生活便利！
・人気の緒川小学校区・北部中学校区！＜仲介＞

・価格　1,380万円
・面積　161.98㎡（48.99坪）
・坪単価　281,690円
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩8分（約630m）
・市街化区域
・第一種中高層住居専用地域
・地目　宅地
・建蔽率　60％
・容積率　200％
・北側道路
・建基法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、町景観条例
・宅地造成および特定盛土等規制法
・都市機能誘導区域・居住誘導区域
・セットバック後の実測売買とします。
・現況上物有、売主による解体更地渡しとします。
・売主によるセットバック有。
・閑静な住宅街、駅まで徒歩圏、学校にも通いやすく、生活便利！
・人気の緒川小学校区・北部中学校区！＜仲介＞
※現在、商談中で御座います。

・価格　2,750万円
・土地面積　計1,328.67㎡（401.92坪）
・建物面積　計196.66㎡（59.48坪）
・建物①居宅　木造瓦葺平家建　59.62㎡（18.03坪）S41築2DK+倉庫+テラス
・建物②倉庫　木造トタン葺2階建　59.62㎡（1階29.81㎡2階29.81㎡）S51築3K+倉庫
・建物②居宅　木造トタン葺平家建　8.28㎡（2.50坪）H18築
・建物③居宅　木造瓦葺・トタン葺平家建　計69.25㎡（20.94坪）S36築・S52増築　2LDK
・名鉄常滑線「長浦」駅より徒歩約43分（約3.4㎞）
・市街化区域
・準工業地域
・地目　宅地・畑
・建ぺい率　60％
・容積率　200％
・西側認定道路、その他 赤道
・準防火地域、居住誘導区域・宅造法、農地法
・公簿売買かつ現状有姿売買とします。　
・農地法第5条届出受理要（申請費用は買主負担）。
・将来建替される場合、セットバック要。
※価格を変更致しました（3,000万円⇒2,750万円）。
＜仲介＞　

・価格　1,780万円
・土地面積　212.98㎡（64.42坪）
・JR武豊線「東浦」駅より徒歩約5分（約330m）
・市街化区域
・第一種住居地域
・地目　宅地
・建ぺい率　60％
・容積率　200％
・角地（西側道路・南側道路）
・建基法22条区域
・公簿売買
・現況上物有、売主による解体更地渡しとします。
・セットバック有
・駅・衣料店・飲食店・スーパー・金融機関近く生活便利！
・日当たり・通風・住環境良好　＜仲介＞

・価格　3,500万円
・面積　975.29㎡（295.02坪）
・坪単価　約11.9万円
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩10分
・市街化区域
・第一種住居地域
・地目　宅地・原野
・建蔽率　60％
・容積率　200％
・北側道路
・建基法22条区域・宅造法・県崖条例
・特定都市河川浸水被害対策法・町景観条例
・公簿売買
・上物有、売主による解体更地渡し
・セットバック有
・人気の緒川小学校・北部中学校区！
・役場・コンビニ・飲食店等近く生活便利！
・価格変更致しました（4,000万円→3,500万円）　＜仲介＞

・価格　426万円
・面積　201.25㎡（60.87坪）
・坪単価　7万円
・地目　宅地
・豊田市駅より とよたおいでんバス35分、「切二木」バス停より徒歩11分
・都市計画区域外
・建築可
・電気・上水道・プロパンガス・個別浄化槽
・北側道路
・旧 下山村、西ノ入団地内にある高台の物件です！　＜仲介＞

・価格　2,800万円
・土地面積　4,785.40㎡（1,447.58坪）
・建物面積　延べ389.32㎡（117.76坪）1F：260.48㎡2F：128.84㎡
・構造（建物）鉄筋コンクリート造瓦葺2階建
・間取り　11LDK + 書斎・主婦室、土蔵、車庫、駐車場
・東海道新幹線「岐阜羽島」駅よりバス20分「蛇池」停より徒歩4分
・養老鉄道「駒野」駅よりバス23分「蛇池」停より徒歩4分
・都市計画区域内（非線引）
・用途地域無指定
・地目　宅地・山林
・建ぺい率　60％
・容積率　200％
・四方道路（東西南北）
・埋蔵文化財発掘の届出要（再建築・解体・土地造成等の場合）
・築年　母屋・車庫：昭和61年築　土蔵：大正5年
・公簿売買かつ現状有姿売買
・お千代保稲荷近く、広々敷地、池庭・駐車場付の豪邸！
・売買対象土地面積の減少（▲647㎡）に伴い、価格を変更致しました。
＜仲介＞

・価格　1,800万円
・面積　366.14㎡（110.75坪）
・坪単価　約162,528円
・名鉄河和線「八幡新田」駅より徒歩3分
・市街化区域
・第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
・地目　宅地・原野
・建ぺい率　60％
・容積率　（一住）200％（一中高）150％
・南側道路・東側道路
・宅造法、建基法22条区域
・公簿売買かつ現状有姿売買（現況上物有、更地渡し応相談）
・南側道路（整備済の都市計画道路）からの車乗入れは県の承認工事要
・用途地域は県道（整備済の都市計画道路）から30m以内までが第一種住居地域
・駅近、二方向道路、南西垂、日当たり良好！　＜仲介＞