・価格　1,500万円（税込）
・土地面積　計872.71㎡（263.99坪）
・建物面積　計717.26㎡（216.97坪）
・建物①倉庫　木造瓦葺平家建　118.62㎡　S35築S50増築
・建物②工場・倉庫　木・土蔵造瓦葺2階建　1F405.80㎡　2F132.64㎡　築年不詳
・建物③倉庫　鉄骨造スレート葺平家建　60.20㎡　S59築
・名鉄常滑線「長浦」駅より徒歩約32分（約2,500m）
・市街化区域
・準工業地域
・地目　宅地
・建ぺい率　60％
・容積率　200％
・角地（南側道路・北東道路）
・準防火地域、宅造法、土砂災害警戒区域、一部土砂災害特別警戒区域
・公簿売買かつ現状有姿売買とします。
・現在、賃貸中（月額賃料17万円（税込）、敷金3ヶ月分）、オーナーチェンジ物件です。
　買主は同賃貸条件で承継する形となります。＜仲介＞

・価格　1,780万円
・土地面積　212.98㎡（64.42坪）
・建物面積　97.66㎡（29.54坪）
・構造　木造瓦葺2階建
・間取り　5DK + 倉庫
・JR武豊線「東浦」駅より徒歩約5分（約330m）
・市街化区域
・第一種住居地域
・地目　宅地
・建ぺい率　60％
・容積率　200％
・角地（西側道路・南側道路）
・建基法22条区域
・築年　昭和47年築（平成23年大部分リフォーム済）
・未登記建物有（①物置：木造瓦葺平家建18.44㎡、②居宅：木造瓦葺平家建17.35㎡）
・公簿売買かつ現状有姿売買
・駅・衣料店・飲食店・スーパー・金融機関近く生活便利！
・日当たり・通風・住環境良好！
・自動車3台まで駐車可！＜仲介＞

・価格　3,500万円
・面積　975.29㎡（295.02坪）
・坪単価　約11.9万円
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩10分
・市街化区域
・第一種住居地域
・地目　宅地・原野
・建蔽率　60％
・容積率　200％
・北側道路
・建基法22条区域・宅造法・県崖条例
・特定都市河川浸水被害対策法・町景観条例
・公簿売買
・上物有、売主による解体更地渡し
・セットバック有
・人気の緒川小学校・北部中学校区！
・役場・コンビニ・飲食店等近く生活便利！
・価格変更致しました（4,000万円→3,500万円）　＜仲介＞

・価格　3,200万円
・面積　254.34㎡（76.93坪）
・坪単価　約41.6万円
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩14分
・市街化区域
・第一種低層住居専用地域
・地目　畑・宅地
・建蔽率　60％
・容積率　100％
・北側道路
・高さ制限10ｍ、建基法22条区域、宅造法、県崖条例
・農地法、特定都市河川浸水被害対策法、町景観条例
・公簿売買かつ現状有姿売買
・農地法第5条受理通知要（申請費用は買主負担）
・人気の緒川小学校区・北部中学校区、学校に近く通学便利！
・閑静な高台の住宅街、水害の心配なし！
・日当たり良好！＜仲介＞

・価格　426万円
・面積　201.25㎡（60.87坪）
・坪単価　7万円
・地目　宅地
・豊田市駅より とよたおいでんバス35分、「切二木」バス停より徒歩11分
・都市計画区域外
・建築可
・電気・上水道・プロパンガス・個別浄化槽
・北側道路
・旧 下山村、西ノ入団地内にある高台の物件です！　＜仲介＞

・価格　2,800万円
・土地面積　4,785.40㎡（1,447.58坪）
・建物面積　延べ389.32㎡（117.76坪）1F：260.48㎡2F：128.84㎡
・構造（建物）鉄筋コンクリート造瓦葺2階建
・間取り　11LDK + 書斎・主婦室、土蔵、車庫、駐車場
・東海道新幹線「岐阜羽島」駅よりバス20分「蛇池」停より徒歩4分
・養老鉄道「駒野」駅よりバス23分「蛇池」停より徒歩4分
・都市計画区域内（非線引）
・用途地域無指定
・地目　宅地・山林
・建ぺい率　60％
・容積率　200％
・四方道路（東西南北）
・埋蔵文化財発掘の届出要（再建築・解体・土地造成等の場合）
・築年　母屋・車庫：昭和61年築　土蔵：大正5年
・公簿売買かつ現状有姿売買
・お千代保稲荷近く、広々敷地、池庭・駐車場付の豪邸！
・売買対象土地面積の減少（▲647㎡）に伴い、価格を変更致しました。
＜仲介＞

・価格　1,800万円
・面積　366.14㎡（110.75坪）
・坪単価　約162,528円
・名鉄河和線「八幡新田」駅より徒歩3分
・市街化区域
・第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
・地目　宅地・原野
・建ぺい率　60％
・容積率　（一住）200％（一中高）150％
・南側道路・東側道路
・宅造法、建基法22条区域
・公簿売買かつ現状有姿売買（現況上物有、更地渡し応相談）
・南側道路（整備済の都市計画道路）からの車乗入れは県の承認工事要
・用途地域は県道（整備済の都市計画道路）から30m以内までが第一種住居地域
・駅近、二方向道路、南西垂、日当たり良好！　＜仲介＞

・月額賃料3,800円（3台分）～4,000円（1台分）
・青空駐車場（舗装無）
・東側道路
・令和4年10月1日より利用可＜弊社管理＞

・価格　3,180万円
・面積　308.78㎡（93.40坪）
・坪単価　約340,471円
・JR武豊線「亀崎」駅より徒歩約10分
・市街化区域
・第一種住居地域
・建ぺい率　60％
・容積率　200％
・東南角地（東側道路・南側道路）
・建基法22条区域
・亀崎駅北地区計画区域内
・半田市ふるさと景観条例
・ジェイタウン半田のぞみが丘建築協定
・ジェイタウン半田のぞみが丘共用施設維持管理規約
・公簿売買かつ現状有姿売買
・人気のジェイタウンのぞみが丘、高台、東南角地！
・日当たり・通風良好！
・亀崎小学校区・亀崎中学校区　＜仲介＞

・価格　2,000万円
・土地面積　627.56㎡（189.83坪）
・建物面積　110.68㎡（33.48坪）
・構造　（居宅）木造瓦葺平家建　（倉庫）木造スレート葺平家建
・間取り　5DK＋倉庫
・JR武豊線「緒川」駅より約2.4㎞
・東浦町運行バス「緒川」停より10分、「緒川相生」停より徒歩約5分
・市街化調整区域
・地目　宅地
・建ぺい率　60％
・容積率　200％
・角地（北側道路・東側道路）
・建基法22条区域・宅造法・特定都市河川浸水被害対策法・砂防法（一部）
・開発審査会基準17号・県崖条例
・築年　（居宅）昭和43年築　（倉庫）昭和53年築
・公簿売買かつ現状有姿売買
・角地、日当たり良好！自然に囲まれた住環境！＜仲介＞
※御蔭様でご成約となりました。