・価格 2,000万円
・面積 145.77㎡(44.09坪)
・坪単価 約45.4万円
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩4分
・市街化区域
・第一種住居地域
・地目 宅地
・建蔽率 60%
・容積率 200%
・南西道路
・建基法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、町景観条例
・緒川駅東地区計画区域(B地区)
・都市機能誘導区域・居住誘導区域
・公簿売買とします。
・南西道路につき日当たり良好!
・イオン東浦まで徒歩1分、生活便利!
・現況上物有、売主による解体更地渡しとします。
・道路幅員約3.9m(4mに満たない部分はセットバック)
・人気の緒川小学校・北部中学校区! <仲介>
※現在、商談中で御座います。
物件情報
売地(東浦町大字緒川字申新田弐区)
売地(東浦町大字緒川字市右原)
・価格 4億円
・面積 13,226.25㎡(4,000.94坪)
・坪単価 10万円
・東浦知多インターチェンジ付近
・市街化調整区域
・地目 田・池沼・畑・ため池・山林
・建ぺい率 60%
・容積率 200%
・北側道路・西側道路
・農地法、農業振興地域、国土利用計画法、砂防法、宅造法
・県崖例、都市計画道路、特定都市河川浸水被害対策法
・建基法22条区域、町景観条例
・実測面積かつ現状有姿売買、農振農用地。
・開発用地として利用する場合、開発許可・農振除外・農地転用要
・立地適正化計画 居住誘導区域外
・農地転用の場合、愛知用水の農地転用負担金要(単価263円/㎡)
・敷地内の農業用倉庫(未登記)は引渡までに売主にて解体・撤去
・東浦知多インターチェンジに近くアクセス便利!
・開発用地(先端産業・配送センター等)向き!<仲介>
中古住宅(知多市岡田字袖山)
・価格 3,000万円
・土地面積 計1,328.67㎡(401.92坪)
・建物面積 計196.66㎡(59.48坪)
・建物①居宅 木造瓦葺平家建 59.62㎡(18.03坪)S41築2DK+倉庫+テラス
・建物②倉庫 木造トタン葺2階建 59.62㎡(1階29.81㎡2階29.81㎡)S51築3K+倉庫
・建物②居宅 木造トタン葺平家建 8.28㎡(2.50坪)H18築
・建物③居宅 木造瓦葺・トタン葺平家建 計69.25㎡(20.94坪)S36築・S52増築 2LDK
・名鉄常滑線「長浦」駅より徒歩約43分(約3.4㎞)
・市街化区域
・準工業地域
・地目 宅地・畑
・建ぺい率 60%
・容積率 200%
・西側認定道路、その他 赤道
・準防火地域、居住誘導区域・宅造法、農地法
・公簿売買かつ現状有姿売買とします。
・農地法第5条届出受理要(申請費用は買主負担)。
・将来建替される場合、セットバック要。<仲介>
中古倉庫[オーナーチェンジ物件](知多市岡田字堂山)
・価格 1,500万円(税込)
・土地面積 計872.71㎡(263.99坪)
・建物面積 計717.26㎡(216.97坪)
・建物①倉庫 木造瓦葺平家建 118.62㎡ S35築S50増築
・建物②工場・倉庫 木・土蔵造瓦葺2階建 1F405.80㎡ 2F132.64㎡ 築年不詳
・建物③倉庫 鉄骨造スレート葺平家建 60.20㎡ S59築
・名鉄常滑線「長浦」駅より徒歩約32分(約2,500m)
・市街化区域
・準工業地域
・地目 宅地
・建ぺい率 60%
・容積率 200%
・角地(南側道路・北東道路)
・準防火地域、宅造法、土砂災害警戒区域、一部土砂災害特別警戒区域
・公簿売買かつ現状有姿売買とします。
・現在、賃貸中(月額賃料17万円(税込)、敷金3ヶ月分)、オーナーチェンジ物件です。
買主は同賃貸条件で承継する形となります。<仲介>