・価格　813万円
・面積　538㎡（162.74坪）
・坪単価　5万円
・JR武豊線「尾張森岡」駅より約2.3㎞
・市街化調整区域
・地目　山林
・西側道路
・建基法22条区域、宅造法、砂防法
・特定都市河川浸水被害対策法、町景観条例、居住誘導区域外
・公簿売買かつ現状有姿売買
・市街化調整区域につき原則建築不可
・大規模行為、一定規模以上の建築物等は予め東浦町へ届出要
・資材置場・駐車場向き　　＜仲介＞

・価格　2,200万円
・間取り　4LDK+ミニキッチン
・土地　214.24㎡（64.80坪）
・宅地（既存宅地）・山林
・市街化調整区域
・建物　128.34㎡（38.82坪）1F67.07㎡　2F61.27㎡
・木造瓦葺2階建
・H15年築
・P3台可
・現在、居住中
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩15分（約1.2㎞）
・電気・プロパンガス・上水道・個別浄化槽・浸透枡
・北西角地
・建基法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、砂防法（一部）
・県崖条例、宅造法、町景観条例、開発審査会基準第17号
・公簿売買かつ現状有姿売買
・太陽光発電有
・緒川小学校区・北部中学校区　＜仲介＞
※御蔭様で成約済となりました。

・価格　3,790万円（税込）
・間取り　2LD・K
・専有面積　壁芯72.49㎡（21.92坪）　バルコニー14.50㎡（4.38坪）
・鉄筋コンクリート造陸屋根13階建　4階部分
・土地権利　所有権（18万2209分の7249）
・用途地域　工業地域
・築年　令和5年5月8日新築
・総戸数　23戸
・施主　角文株式会社
・施工会社　株式会社丸山組
・管理会社　宝コミュニティサービス株式会社（管理委託、管理員有）
・管理費　月額6,950円
・修繕積立金　月額7,970円
・JR東海道本線「刈谷」駅より徒歩15分、名鉄三河線「刈谷」駅より徒歩16分
・現況　居住中（内覧ご希望の方は予めご連絡願います）
・引渡日　令和7年2月頃予定
・駐車場　敷地内1台分（3ヶ月前申出要、屋根付1万円/月・平面7千円/月・縦列4,500円/月）
・自転車100円/月・バイク1千円/月・CATV1,320円/月・町内会費3,500円/年
・ペット飼育可、宅配ボックス有、オートロック、スマートロック
・小高原小学校区・刈谷東中学校区
・築浅美邸物件（大変きれいにお使いです）！角部屋、日当たり・通風良好！
・小学校・デンソー至近、コンビニ・公園近く生活便利！
・エアコン2台・カーテン・ブラインド付き引渡！　＜仲介＞

・価格　287万円
・面積　949.00㎡（287.07坪）
・坪単価　1万円
・JR武豊線「東浦」駅より徒歩約17分（約1.3㎞）
・市街化調整区域
・地目　田
・東側道路・北側道路（角地）
・農地法・農業振興地域・東浦町景観条例
・公簿売買かつ現状有姿売買
・農地法第3条許可要（申請費用は買主負担）＜仲介＞

・家賃　6.5万円/月
・間取り　7DK
・木造瓦葺2階建
・礼金　1ヶ月分
・敷金　3ヶ月分
・JR武豊線「乙川」駅より徒歩1分（約70m）
・延床面積　133.87㎡（40.49坪）
・築年月　昭和35年8月新築、平成4年増改築、平成18年改装、令和6年5月改装
・駐車場無（南側隣地駐車場が空きの場合、1台 4,000円/月）
・電気・水道・都市ガス・下水道
・水洗トイレ（1階のみ）・洗面所・風呂（シャワー付）・流し台有
・エアコン有（2階和室のみ1台）
・造作買取不可。ペット飼育不可。
・全和室畳表替済、玄関・DKのクロス張替済、2階4.5帖洋室の床張直し済。
・事業用（塾・事務所等）での使用も応相談。　＜仲介＞

・家賃　6万円/月
・間取り　2DK＋S
・木造瓦葺平家建
・礼金　1ヶ月分
・敷金　2ヶ月分
・JR武豊線「石浜」駅より徒歩4分（約310m）
・延床面積　52.17㎡（15.78坪）
・築年月　昭和45年5月築　令和6年3月改装
・駐車場2台可（縦列）
・エアコン付、屋外物置有
・造作買取不可
・ペット飼育「可」
・風呂・洗濯機置場・サービスルーム新設
・床材張替・畳表替
・プロパンガス
・水道料金は2ヶ月毎に貸主により精算後、請求
・駅、コンビニ等近く、生活便利！＜仲介＞
※お蔭様で成約済となりました。

・価格　1,610万円
・面積　189.38㎡（57.28坪）
・坪単価　281,075円
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩8分（約640m）
・市街化区域
・第一種中高層住居専用地域
・建蔽率　60％
・容積率　200％
・建基法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、町景観条例
・宅地造成および特定盛土等規制法
・都市機能誘導区域・居住誘導区域
・セットバック後の実測売買とします。
・現況上物有、売主による解体更地渡しとします。
・売主によるセットバック有。
・閑静な住宅街、駅まで徒歩圏、学校にも通いやすく、生活便利！
・人気の緒川小学校区・北部中学校区！＜仲介＞

・価格　1,380万円
・面積　161.98㎡（48.99坪）
・坪単価　281,690円
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩8分（約630m）
・市街化区域
・第一種中高層住居専用地域
・地目　宅地
・建蔽率　60％
・容積率　200％
・北側道路
・建基法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、町景観条例
・宅地造成および特定盛土等規制法
・都市機能誘導区域・居住誘導区域
・セットバック後の実測売買とします。
・現況上物有、売主による解体更地渡しとします。
・売主によるセットバック有。
・閑静な住宅街、駅まで徒歩圏、学校にも通いやすく、生活便利！
・人気の緒川小学校区・北部中学校区！＜仲介＞
※現在、商談中で御座います。

・価格　4億円
・面積　13,226.25㎡（4,000.94坪）
・坪単価　10万円
・東浦知多インターチェンジ付近
・市街化調整区域
・地目　田・池沼・畑・ため池・山林
・建ぺい率　60％
・容積率　200％
・北側道路・西側道路
・農地法、農業振興地域、国土利用計画法、砂防法、宅造法
・県崖例、都市計画道路、特定都市河川浸水被害対策法
・建基法22条区域、町景観条例
・実測面積かつ現状有姿売買、農振農用地。
・開発用地として利用する場合、開発許可・農振除外・農地転用要
・立地適正化計画　居住誘導区域外
・農地転用の場合、愛知用水の農地転用負担金要（単価263円/㎡）
・敷地内の農業用倉庫（未登記）は引渡までに売主にて解体・撤去
・東浦知多インターチェンジに近くアクセス便利！
・開発用地（先端産業・配送センター等）向き！＜仲介＞

・価格　2,083万円
・面積　6,262㎡（1,894.25坪）
・坪単価　1.1万円
・JR武豊線「東浦」駅より徒歩約26分
・市街化調整区域
・地目　畑・田・山林
・西側道路・東側道路
・農地法、農業振興地域（一部除く）、国土法、宅造法、居住誘導区域外、町景観条例
・公簿売買かつ現状有姿売買
・農地法第3条許可要（申請費用は買主負担）
・物件敷地内東側1,000坪分のみ分筆売買も応相談（同坪単価）＜仲介＞
※現在、商談中で御座います。