・価格 2,000万円
・面積 441.03㎡（133.41坪）
・共有地 89.97㎡の内、持分2/5
・坪単価 149,913円
・JR武豊線「緒川」駅より徒歩21分、
又は「緒川」駅より東浦町運行バス「猪伏釜」バス停より徒歩6分
・市街化調整区域
・地目 宅地・雑種地・原野
・建蔽率 60％
・容積率 200％
・開発審査会基準第17号
・建基法22条区域、宅地造成および特定盛土法
・特定都市河川浸水被害対策法、町景観条例
・東側道路
・人気の緒川小学校区・北部中学校区！
・於大公園近く、広々130坪超！
・日当たり通風良好、緑多く長閑な住環境！ ＜仲介＞
物件情報
売地（東浦町大字緒川字猪伏釜）
貸家（東浦町大字石浜字芦間）
・家賃 6万円/月
・間取り 2DK＋S
・木造瓦葺平家建
・礼金 1ヶ月分
・敷金 2ヶ月分
・JR武豊線「石浜」駅より徒歩4分（約310m）
・延床面積 52.17㎡（15.78坪）
・築年月 昭和45年5月築 令和6年3月改装
・駐車場2台可（縦列）
・エアコン付、屋外物置有
・造作買取不可
・ペット飼育「可」
・風呂・洗濯機置場・サービスルーム新設
・床材張替・畳表替
・プロパンガス
・水道料金は2ヶ月毎に貸主により精算後、請求
・駅、コンビニ等近く、生活便利！＜仲介＞
※御蔭様でご成約済となりました。
売地（東浦町大字緒川字市右原）
・価格 4億円
・面積 13,226.25㎡（4,000.94坪）
・坪単価 10万円
・東浦知多インターチェンジ付近
・市街化調整区域
・地目 田・池沼・畑・ため池・山林
・建ぺい率 60％
・容積率 200％
・北側道路・西側道路
・農地法、農業振興地域、国土利用計画法、砂防法、宅造法
・県崖例、都市計画道路、特定都市河川浸水被害対策法
・建基法22条区域、町景観条例
・実測面積かつ現状有姿売買、農振農用地。
・開発用地として利用する場合、開発許可・農振除外・農地転用要
・立地適正化計画 居住誘導区域外
・農地転用の場合、愛知用水の農地転用負担金要（単価263円/㎡）
・敷地内の農業用倉庫（未登記）は引渡までに売主にて解体・撤去
・東浦知多インターチェンジに近くアクセス便利！
・開発用地（先端産業・配送センター等）向き！＜仲介＞
